促進(jìn)租購并舉 擴(kuò)大制度惠及面——我國建立住房公積金制度30周年綜述
發(fā)布時(shí)間：2021-12-03 閱讀次數(shù)：
從只允許有單位的職工繳存到靈活就業(yè)人員也可繳存，從主要支持職工貸款購房到支持租購并舉，從“窗口辦理”到“一網(wǎng)通辦”……我國建立住房公積金制度30年來，不斷創(chuàng)新提升服務(wù)，擴(kuò)大制度惠及面，有力支持了百姓的基本居住需求。
住房公積金“按月還房租”試點(diǎn)近日在廣州破冰。23歲的徐祉祎今年剛?cè)霊魪V州，她租的房子正是該試點(diǎn)覆蓋項(xiàng)目。
“公司幫我交了住房公積金，我辦理完申請手續(xù)后，每個(gè)月自動(dòng)扣劃租金，減輕了我這樣剛畢業(yè)大學(xué)生的經(jīng)濟(jì)壓力?！毙祆淼t坐在出租屋沙發(fā)上告訴記者，住房租賃企業(yè)對住房公積金繳存租客有專門優(yōu)惠，不但免交租房押金，房租也打折。
據(jù)介紹，在廣州“按月還房租”服務(wù)項(xiàng)目中，住房公積金管理中心與繳存人、租賃機(jī)構(gòu)對接，實(shí)現(xiàn)按月自動(dòng)扣劃住房公積金支付房租。繳存人租房時(shí)，申請使用住房公積金賬戶余額自動(dòng)還款，按月自動(dòng)提取住房公積金支付房租。
為徐祉祎提供住房的租賃企業(yè)負(fù)責(zé)人劉洋說，與住房公積金中心合作，房租用公積金按月繳付，手續(xù)辦理不復(fù)雜，能為企業(yè)帶來優(yōu)質(zhì)穩(wěn)定的客戶，還能大大降低管理成本。
近年來，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部認(rèn)真貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院要求，推動(dòng)建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，更好地支持租房、購房等多樣化的基本住房需求，也正是住房公積金系統(tǒng)服務(wù)創(chuàng)新提升的應(yīng)時(shí)之舉。
住房公積金制度1991年在上海初創(chuàng)，并隨后在全國普遍建立發(fā)展起來。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部數(shù)據(jù)顯示，截至2020年末，累計(jì)歸集住房公積金19.6萬億元，提取12.3萬億元，發(fā)放個(gè)人住房貸款11.1萬億元，幫助5800多萬繳存人貸款購房。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)司局負(fù)責(zé)人說，30年來，住房公積金制度在解決住房問題上充分體現(xiàn)了互助性、保障性，法規(guī)和制度建設(shè)不斷完善，資金使用效能不斷提高，服務(wù)水平全面提升，信息化建設(shè)不斷加快，為推動(dòng)實(shí)現(xiàn)住有所居發(fā)揮了重要作用。
據(jù)介紹，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部為支持新市民、青年人等群體的住房需求，正在重慶等部分城市開展靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點(diǎn)，進(jìn)一步擴(kuò)大制度惠及面。
近年來，在一些大城市逐步推廣的共有產(chǎn)權(quán)住房中，住房公積金制度也發(fā)揮了“一臂之力”。上海、廣州等城市針對購買共有產(chǎn)權(quán)房的住房公積金繳存人，提出了差異化的貸款、提取和還貸政策，幫助剛需群體實(shí)現(xiàn)安居夢。
在支持保障房建設(shè)上，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)司局負(fù)責(zé)人說，住房公積金運(yùn)作產(chǎn)生的增值收益，在留足貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金、住房公積金管理中心的管理費(fèi)用后，全部補(bǔ)充用于城市公租房（廉租住房）建設(shè)。截至2020年末，累計(jì)上繳城市公租房（廉租住房）建設(shè)補(bǔ)充資金4692億元。
住房公積金跨省自由流動(dòng)一直是服務(wù)攻堅(jiān)“痛點(diǎn)”。我國流動(dòng)人口規(guī)模超過2億人，住房公積金繳存者異地繳存、使用住房公積金的需求不斷增長。
在南京買房、在上海繳存住房公積金的崔彬便有此迫切需求。她看著手機(jī)上購房提取住房公積金15萬元到賬的信息，不由得松了一口氣。
“我擔(dān)心來回跑幾趟才能提取，沒想到這么方便?！彼嬖V記者，在長三角 “一網(wǎng)通辦”平臺(tái)的住房公積金服務(wù)專欄中，只需填寫并確認(rèn)個(gè)人身份、不動(dòng)產(chǎn)等信息，“點(diǎn)點(diǎn)手指”就能辦結(jié)業(yè)務(wù)，使資金迅速到賬。
上海市公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，長三角住房公積金一體化工作，目前已實(shí)現(xiàn)一市三省19個(gè)試點(diǎn)城市購房提取住房公積金“零跑動(dòng)、零材料、零等候”。住房公積金單位登記開戶、住房公積金單位繳存信息變更等4項(xiàng)“跨省通辦”服務(wù)事項(xiàng)近日也在長三角“一網(wǎng)通辦”平臺(tái)上線，業(yè)務(wù)范圍進(jìn)一步拓展。
記者在采訪中了解到，住房公積金系統(tǒng)以繳存人需求為導(dǎo)向推進(jìn)信息化建設(shè)，不斷克服各省數(shù)據(jù)共享、交互、標(biāo)準(zhǔn)化方面的障礙。2019年建成數(shù)據(jù)平臺(tái)，聯(lián)通所有住房公積金管理機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)，為提供統(tǒng)一便捷的服務(wù)奠定了基礎(chǔ)。
讓數(shù)據(jù)多跑路，群眾少跑腿。2021年，全國住房公積金小程序建成上線，可為1.5億個(gè)繳存職工提供住房公積金繳存和使用情況查詢，以及異地轉(zhuǎn)移接續(xù)服務(wù)。在信息化手段的支撐下，住房公積金系統(tǒng)通過全程網(wǎng)辦、兩地聯(lián)辦、代收代辦三種途徑實(shí)現(xiàn)住房公積金高頻服務(wù)事項(xiàng)“跨省通辦”。
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